房产合同范本十

　　委托人(乙方)：

　　经纪人(丙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条乙方委托丙方为座落在：合肥市区]号附近的[住宅][商业用房][(一)提供订约信息;(二)充当订约介绍人;

　　(三)协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同;(四)协助办理房地产交易手续;

　　(五)协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户];(六)日止。

　　第三条乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本情况：(一)拟[买受][承租]房屋建筑面积：略

　　第二条委托期限从

　　区[路][小]提供以下服务：(下列事有][集体所有]，[买受房地产][承租房屋]的价格(二)经交易双方确认[买受房地产][承租房屋的价格

　　第四条乙、丙双方的权利义务

　　(一)乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。

　　(二)乙方应于本合同签订后[房地

　　产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。

　　(三)乙方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。(四)乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。

　　(五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

　　(六)丙方对乙方提供房地产经纪合同(之一)，并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。

　　(七)丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。

　　(八)丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。

　　(九)丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。(十)丙方应协助乙方到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。

　　(十一)丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费元。不得收取其他费用。

　　第五条乙、丙双方的`违约责任

　　(一)本合同第四条(一)至(四)项，乙方应按约定做到，特殊情况应在日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金

　　(二)本合同第四条(五)至(十)项，丙方应按约定做到，特殊情况应在日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金单方解除本合同，由违约方支付违约金第六条合同纠纷的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民起诉。

　　第七条本合同未尽事宜可另行约定。

　　第本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。第九条其他约定条款(一)(二)(三)

　　第十条本合同自乙、丙双方签订之日起生效。

　　委托方(乙方)签章：

　　证件名称：

　　证件号码：

　　联系电话：

　　代理人签字：

　　证件名称：

　　证件号码：

　　联系电话：

　　共有人签字：

　　经纪人(丙方)签章：

　　经纪人签字：

　　执业证号码：

　　联系电话：

　　签订时间：

房产合同范本十

　　甲方(转让方)：__________公路管理段

　　乙方(受让方)：__________公司

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方有偿转让甲方原__________旧址房产一事达成以下条款：

　　第一条甲方对产权的声明

　　甲方土地属于国家无偿划拨，房产属于__________公路管理段所有，已颁发房产所有权证书，证书号为【壶房权城公字第__________号】，故房产权属于甲方。

　　第二条甲方对有偿转让闲置房产的声明

　　甲方所有房产价值以有资质的评估公司出具的'评估报告为依据，甲乙双方本着公正、公平、合法为原则，经长治公路分局领导研究决定，为扶持国家级贫困县的农业项目发展，特将闲置的原__________旧址房产有偿转让给__________公司，用于生产加工农副产品使用。

　　第三条乙方购买声明

　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，向甲方购买原__________旧址房产事宜而订立本合同。因壶关县公路管理段土地为国有划拨性质，依照土地法规定，任何单位和个人不得擅自转让、买卖划拨性质的国有土地，所以不能计入房产转让买卖合同之内。

　　第四条房产转让价值依据

　　依照现有国家资产评估价值有关规定，双方同意委托具有合法资质的长治市佳信评估有限公司对房产进行资产评估，并认可其资产评估报告。评估报告结论为：现有__________旧址房产总价值，合计人民币伍拾陆万陆仟捌佰捌拾玖元(5668.00)，[明细见附件资产评估报告：固定资产建筑物清查评估明细表]。

　　第五条付款方式

　　甲乙双方签订房产转让合同后，乙方按照评估报告，一次性付给甲方，共计56.68万元。

　　第六条违约责任

　　甲乙双方自签订合同后，不得随意违约，如有违约行为，后果由违约方负责。

　　第七条生效说明

　　本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房产所在县土地局一份，公证处一份。未尽事宜，签订补充合同具有同等法律效力，甲乙双方签字盖章生效。

　　甲方(盖章): 负责人(签字)：__________

　　乙方(盖章):负责人(签字)：__________

　　__________年__________月__________日

房产合同范本十

　　合同编号：

　　出卖人（甲方）：

　　买受人（乙方）：

　　监管人（丙方）：____________房地产投资管理有限公司

　　为保障甲、乙双方房地产交易安全，根据中华人民共和国法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方共同委托丙方对甲、乙双方买卖的房地产交割进行监管，三方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲、乙双方签订了房地产买卖合同（合同编号：______________），买卖的房地产坐落于___________市 _______，房地产权证书编号：______，房地产转让价款人民币（小写）______________元，（大写） ______________。

　　第二条甲方已经以该房地产向______（银行）和（或）______市住房置业担保有限公司设定了抵押权，抵押担保的主债权为人民币（小写）______元，（大写）______________。

　　乙方购买该房地产的价款中，向______（银行）申请贷款总额人民币（小写）______元，（大写）______。其中：申请商业性贷款人民币（小写）______元，（大写）______________；个人住房公积金贷款人民币（小写）_______元，（大写） _________。

　　第三条甲、乙双方授权丙方对下列行为进行监管：

　　（一）甲、乙双方房地产买卖的转移登记及房价款支付；

　　（二）甲、乙双方因房地产买卖、抵押应当交纳的有关税、费；

　　（三）乙方以该房地产设定抵押权；

　　（四）甲方申请注销该房地产已设定的抵押权；

　　（五）甲方提前归还商业性贷款和（或）个人住房公积金贷款。

　　第四条甲、乙双方授权丙方监管的价款为人民币合计（小写）______元，（大写）______________，其中：甲方支付的监管价款（小写）______元，（大写）______；乙方支付的监管价款（小写）______元，（大写）______________。监管价款明细详见补充条款。

　　甲、乙双方实际支付费用有增加的，双方同意在丙方规定期限内解交监管帐户。

　　第五条本合同第四条甲、乙双方约定的监管价款中，甲、乙双方同意在规定期限内将应承担的价款解交丙方设立的以下监管帐户：

　　收款人名称：____________房地产投资管理有限公司

　　收款帐户：______________________________

　　开户银行：____________（银行）

　　第六条甲、乙双方应当在以下规定的期限内将应当承担的监管价款解交丙方设立的监管帐户：

　　一、______年______月______日前甲方将人民币（小写）_____元，（大写）_____________解交监管帐户；

　　二、______年______月______日前乙方将人民币（小写）_____元，（大写）_____________解交监管帐户；

　　三、乙方向_____（银行）申请的商业性贷款人民币（小写）_____元，（大写）_____________和个人住房公积金贷款人民币（小写）_____ 元，（大写）_____授权_____（银行）划入丙方设立的监管帐户。

　　第七条甲方确认应收价款（小写）_____元，（大写）_____________，应收价款的收款帐户如下：

　　收款人名称：________________________

　　收款帐户：________________________

　　开户银行：_______________（银行）

　　第甲、乙双方均不可撤销地授权丙方在本合同第三条约定的监管行为完成后对监管价款进行结算。甲方已设定抵押权，丙方在甲方确认的应收价款中扣除甲方提前归还商业银行贷款和个人住房公积金贷款本息等费用后将余款划转至本合同第七条甲方确认的收款账户。

　　第九条甲方同意授权丙方向甲方贷款银行__________（银行）申请提前还款，确认提前还款的计算日为_____年_____月_____日。

　　第十条甲、乙双方同意因本合同约定的房地产买卖的转移登记以及与此相关的抵押权的设定、注销，在房地产登记机构作出不予登记决定时，乙方授权丙方直接将监管帐户中收到的`乙方商业性贷款和个人住房公积金贷款退还_____（银行），贷款和还款期间产生的利息授权丙方依据_____（银行）的通知在乙方解交监管帐户的其他款项中直接抵扣，丙方不承担因此产生的任何法律责任。

　　第十一条有下列情形之一的，丙方有权中止本合同的执行并通知甲、乙双方，由此引起的纠纷与丙方无关：

　　（一）甲、乙双方未在本合同规定期限内将监管价款解交监管帐户的；

　　（二）乙方贷款申请未获贷款银行批准或者批准贷款额低于申请额，且乙方未在买卖合同约定期限内以现金补足的；

　　（三）甲方或乙方委托丙方按照本合同约定代办的有关手续所需资料不全的；

　　（四）本合同第三条第（一）项中的房地产转移登记和第（三）项至第（五）项行为不被房地产登记机构核准或者商业银行同意的；

　　（五）其他造成丙方不能有效实施监管的情形。

　　第十二条发生本合同第十一条情形之一的，甲、乙双方应当在接到丙方通知之日起三日内协商一致并经丙方同意后可以另行签订监管合同的补充协议；未达成一致的，经丙方同意后甲、乙双方约定解除监管合同，乙方商业性贷款和个人住房贷款本息授权丙方退还_____（银行），余款由丙方退还乙方。丙方将监管价款处理结束后，本监管合同终止。

　　第十三条甲、乙双方约定解除本合同第一条约定的房地产买卖合同，要求丙方解除监管合同的，应当征得丙方同意，由此造成的损失由甲、乙双方承担，与丙方无关。丙方同意解除监管合同的，乙方同意授权丙方将乙方商业性贷款和个人住房公积金贷款本息退还_____（银行）后，余款由丙方退还乙方。

　　第十四条甲、乙双方同意：由丙方比照人民银行规定的活期存款利率计算被监管价款的利息。甲、乙双方的房地产转移登记申请经房地产登记机构核准登记的，被监管的房价款利息由丙方向甲方支付；房地产登记机构经审核不予登记的，被监管价款利息由丙方向乙方支付。

　　第十五条丙方同意在本合同第四条约定的监管价款全额解交监管帐户之日起二十个工作日内完成约定的监管工作，因甲、乙任何一方原因或因行政、司法、不可抗力及其他非因丙方原因导致丙方未能及时完成本协议委托事项的，丙方不承担由此引起的任何法律责任。

　　第十六条丙方对本合同第三条约定行为进行监管并不意味丙方对乙方付款义务承担保证责任。

　　丙方对本合同第三条约定监管行为的合法性以及与此相关的任何问题不承担任何法律责任。

　　甲、乙双方在履行房地产买卖合同中所发生的与本合同无关的任何争议应当由甲、乙双方自行协商或者通过法律途径解决。

　　第十七条本协议经甲、乙、丙三方签字盖章并在乙方按规定将第一笔监管价款解交监管帐户之日起生效，自丙方完成本合同第约定的结算行为后终止。

　　第十本合同未尽事宜三方另行协商。本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，____________房地产投资管理有限公司执二份。

　　补充条款

　　甲方（一）：

　　证号：

　　地址：

　　邮政编码：

　　代理人：

　　联系电话：

　　（签章）

　　甲方（二）：

　　证号：

　　地址：

　　邮政编码：

　　代理人：

　　联系电话：

　　（签章）

　　签订日期：________年________月________日

　　乙方（一）：

　　证号：

　　地址：

　　邮政编码：

　　代理人：

　　联系电话：

　　（签章）

　　乙方（二）：

　　证号：

　　地址：

　　邮政编码：

　　代理人：

　　联系电话：

　　（签章）

　　签订日期：________年________月________日

　　丙方：____________房地产投资管理有限公司

　　代理人：

　　联系电话：

　　（签章）

　　签订日期：________年________月________日

房产合同范本十

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方于______年____月____日签订了(合同名称)合同(合同号： ，下称“原合同”)。

　　由于___________________原因，甲乙双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，对原合同内容作出如下变更，并由双方共同遵守：

　　1、原合同条款： 现修改为：

　　2、原合同条款： 现修改为：

　　3、删除原合同条款：

　　4、生效及其它本协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

　　除本协议变更的内容外，原合同中的.其他条款仍然适用，对双方有约束力。

　　本协议自双方签字盖章之日起生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　(盖章)(盖章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　签字： 签字：

　　地址： 地址：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　经办人： 经办人：

　　电话： 电话：

　　开户银行： 开户银行：

　　帐号： 帐号：

　　______年____月____日______年____月____日

房产合同范本十

　　委托方（甲方）：___________________

　　承包方（乙方）：___________________

　　为了改善公司办公楼环境，杜绝因窗户破损而产生的危险，甲方决定将所有窗户更换为塑钢窗。此项工程经甲、乙双方共同协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关法律，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，结合该工程的实际情况签订本合同，望共同遵照执行。

　　一、工程概况

　　1、名称：安装塑钢窗。

　　2、地点：_____________________

　　3、承包方式：采取大包干的形式。

　　二、结算方式

　　按投标的中标价格_______元/m2进行结算，面积在完工后按实际测量面积进行结算，乙方必须开据税票。

　　三、甲方责任

　　1、提供现有的水、电、路及其场地。

　　2、及时提供施工方案。

　　3、负责乙方施工时的`水、电费。

　　四、乙方责任

　　1、严格按照安全生产要求施工，施工过程中发生的一切安全事故和纠纷由乙方自行负责。

　　2、每一单项工程乙方必须按甲方的施工方案进行施工，完工后由甲方验收认可，方能结算。如遇特殊情况，甲、乙双方共同协商处理。

　　3、施工时乙方必须处理协调好与邻组的地方关系。

　　五、工程质量

　　1、乙方必须接受甲方和见证方的施工质量监督。

　　2、服从甲方和见证方的施工方案。

　　3、凡因施工质量问题造成的一切经济损失由乙方自行负责。

　　六、付款方式

　　工程全部完工经甲方验收后结算一次性付清。

　　七、工期及其奖励办法

　　本工程从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止完工，工期延误罚款_______元整。

　　八、其他

　　1、本合同在执行中若出现争议和纠纷，双方应友好协商，无法解决时，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁，或向申请按照法律程序解决。

　　2、本协议自双方代表认可之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________盖章

　　乙方：_____________________盖章

　　___________年_______月_______日